云璟园项目是由金地集团、中天美好集团等全国性布局的实力开发商共同打造的品质住宅项目，在浦江属于开发商品牌第一的项目！中天作为一家具有房地产开发企业国家一级资质的大型房地产开发集团，累计开发130余个项目，其中位于金华地区的高品质项目共17个，2022年，中天美好集团列中国房地产企业销售额第65名；金地是一家排名全国前20的大型上市房企，自房地产“三条红线”提出以来，金地不仅一直处于三条红线的绿档，而且还保持中高速增长，布局全国及海外市场，单论金华地区就拥有超过20个项目，口碑极佳；在浦江我们是品牌第一的项目，丰富的开发经验让这个项目无论从品质、设计理念及居住属性都能成为浦江的标杆。 浦江目前分为两个老城区，一个新区，新区就是浦南新城，我们项目就是位于浦南新区的中心位置：浦南大道与平石路的交汇处。2021年县政府的“十四五规划”中提出了将继续深入实施“融义接杭”战略，强调江南新区规划建设的重要意义；更近的来说，金义都市区作为浙江第四大城市群，串联了浦江、东阳、义乌、金华等地区，几个城市的连接处到处充满着机会与生机，比如金华和义乌的中间连接处金义都市新区，吃足政策红利，迎来飞跃式的大发展，同样的，我们的江南新区，作为金义都市区的桥头堡，义浦同城化发展的重中之重，将来的成就不可估量。 交通：我们项目不远处便是210省道。沿省道往东10分钟即可快速到达G60沪昆高速入口，长途出行，去杭州，金华都很便捷，到达义乌仅需20分钟左右；项目北侧为体育场路，向西约5-7分钟可直达老城区；项目南侧紧邻浦南大道，是新城区未来的黄金轴线；项目西侧是亚太大道，即未来浦江城市的中轴线它贯穿浦江，联通金狮湖、老城区，开车约5分钟即可到达亚太广场、人民医院、海乐城等，同时浦江现规划布局 11 条通道，特别是金义轨道交通东义浦线的规划，将让浦江全面融入义乌一体化； 商业：项目西南方向是浦江最大的大型商业综合体海乐城，整个海乐城的商业面积达到了近12万方，包括15大主力店，汇聚近200个国内外知名品牌，是一家集大型超市、精品百货、餐饮娱乐、休闲文化等多功能于一体的大型商业综合体；除此之外，项目周边3km内汇聚时代广场、人民广场、文溪路商业街等优质商业配套，十分便捷。 教育：我们项目东侧约1.6km便是大溪中心小学（六小），同时浦江四中与项目也是一街之隔；在金华市发改委印发的《金华市教育发展十四五规划》中提到，预计在2025-2026年对大溪中心小学进行改扩建工程，届时整个小学的办学规模，师资力量和教育水平肯定会有一轮大幅的提升！且项目周边规划新建江南小学，月泉中学预计2025年搬迁至此。 自然资源：项目紧邻江边的浦阳江生态廊道、江滨生态公园，可谓家门口的城市花园。2022年，浦阳江（浦江段）被评为全国首批美丽河湖优秀案例（全省仅2个）；浦阳江生态廊道全长17公里，面积约196万平方米，是浦江有史以来投资规模最大的一项景观绿化工程，入围世界建筑节景观类奖。全程建设有18公里自行车道、12公里游步道、6.5公里栈道，种植水杉、银杏、枫杨等乔木15万余株，打造了浦阳江新十二景，其中“江岸书声”即在本案北侧；云璟园的业主下班回家，茶余饭后都可以一步近享水岸生活。 体育馆：同时浦江最大的体育配套设施浦江体育中心就在我们项目旁边，占地面积30多万平方米，整体可容纳1.5万多个观众座位。场馆内贵宾室、功能室、健身房、新闻发布室等配套设施、设备一应俱全。您在工作生活闲暇之时，可以在此锻炼身体，享受健康人生。 项目占地面积约7万方，总建筑面积约23万方，容积率2.5，总户数1641户，绿化率30%，由17栋22-27层的高层组成，户型为89方-139方；建筑密度仅15.4%，最大楼间距接近97米，项目两个出入口，分别设置是在东侧和北侧，东侧为主入口，北侧为次入口，小区采用人车分流的设计，机动车无法进入小区地面内部，最大程度的让您在小区内的安全隐患降到最低。 金地具有非常丰富的景观设计经验，讲究三成造房，七成造景，本项目采用围合式布局，三大围合式中央景观，所有景观组团面积超3万方，真正意义上做到户户推窗即景，最大97米楼间距充分保障每幢楼更好的采光；金地独有的360玩呗系统， 旨在打造一个0-100岁的全年龄段生活圈，分别是儿童的“自然学校”、年轻人锻炼的”活力星球”、中年人放松压力、缓解心情的”氧气森林”、老年人休闲娱乐的”大孩子乐园”，丰富的园区配套设施让您足不出户便可享受景观、运动健身； 接下来我为您详细介绍下我们三大围合景观： 首先是串联小区三大主题空间的700米活力跑道，配合整个小区景观，一步一景，让你在轻松漫步同时也能享受园区美景；跑道两侧还设置有休闲座椅，运动之余还可驻足休息； 第一大围合景观：重点向您介绍一下我们小区最具亮点的中央景观：约1000方的中央戏水空间；我们通常评价一个小区是否为豪宅的标准就是该小区是否拥有中央泳池（例如：杭州两大标志性豪宅：武林壹号售价12万/平标配双泳池、杭州壹号院售价12万/平标配泳池；义乌标志性豪宅：绿城玫瑰园4万/平标配泳池；浦江豪宅杭府、浦阳一号都标配可以游泳的中央戏水池）；而我们1000方的可游泳的戏水空间，打造东南亚风情度假区、配置1.2M深水区及0.3M浅水区，不仅如此还配备更衣区及盥洗室，是目前浦江市面上在售楼盘中唯一一个拥有如此震撼规模戏水空间并且真正可以游泳的项目；除此之外，整个中央园区还拥有林下空间、中央会客厅及宅间花园； 第二大围合景观：活力星球，打造全年龄段的活动健身区：13#南侧设计了适合青少年运动的篮球半场；14#东南侧同样也设计了适合成年人的康体空间，配备了一系列运动器械；9#南侧是蘑菇主题乐园，家门口的亲子游乐园，满足3-12岁不同年龄段的活动需求，配备了蘑菇廊架（适合3-5岁小业主），大眼睛小课堂（认知墙，适合6-8岁小业主），平衡木、蘑菇亭、趣味沙坑、滑滑梯（适合9-12岁）；同时玩呗乐园也会展示金地玩呗系统独创的IP形象大眼金，以大眼金亲民可爱的形象作为雕塑小品，出现在这里，让小区生活变得更丰富多彩。 第三大围合景观：无动力戏水空间，家门口的童趣乐园，7#南侧设置儿童无动力戏水区域，不仅有适合小朋友攀爬的空间，外围还设置了二层景观廊架亲子空间：一家人共度周末闲暇之余，家门口既能度过美好亲子时光。8#北侧设有适合成年人的活动区域：疗养花园，配备了康体器械，对弈空间，甚至还有适合中老年人晨起活动的晨练广场。16#南侧是有羽毛球场； 值得一提的是项目拥有另一豪宅标配——架空层，项目拥有四大主题架空层空间，分别位于2、6、7、10#，包括儿童娱乐空间、青年健身空间、老年康体空间、全龄阅读空间；大大增加小区功能； 讲了这么多，跟您总结一下：我们项目拥有豪宅标配，1000方可以游泳的中央戏水空间；主题架空层；园区内拥有篮球场及羽毛球场，金地独有的360玩呗系统，以及全年龄段休闲活动区；浦江楼盘没有一个项目配套标准有比我们项目更高；金地以35年住宅开发经验，将所有豪宅标准融入到这个项目中，就是为浦江人民带来不同的居住感受。