2020年即将过半，南京楼市上半年可谓是热闹非凡、高潮迭起。土拍高价地频现、万人摇号盘出现、区域限价被接连打破、开盘售罄热销……

除此之外，土拍市场更是频频出现地王，区域地价一再被刷新。据统计，截止目前，今年上半年出让的38幅地块中，已经出现了5幅区域地王。其中江北新区G11地块楼面地价超23385元/㎡，未来可期！

在高地价、高房价的双压之下，根据国家统计局最新发布的住宅销售价格变动情况统计数据中，6月南京新房价格环比上涨1%、同比上涨6.1%，二手房价格环比上涨0.5%、同比上涨5.7%。预计今年下半年的南京土地市场想必仍会保持热度，稳字当头。（数据来源：凤凰网南京站）

南京楼市新的房价格局正在形成！如此态势之下，在南京，想要挑选一套位处城市发展风口之上的高品质居所，更需提前把握机会。

寻觅五桥，尊据五桥正门户江山大境建面约119-320㎡ 墅景洋房煜煜生辉，乘热销之势，加推在即，将再度引发全城争藏。

文件中特别提到：五桥沿线不再新增居住用地！在已建居住用地与快速路之间设置商业等配套设施！

△《南京江北新区五桥沿线城市设计及规控调整》

目前，周边已有住宅项目价值则更加凸显。同时，随着规划商业配套的升级和完善，五桥江北连接线从“生态隔离带”变成了景观绿轴，有利于成就五桥沿线区域的高品质宜居属性。

可以预见的是，2020年底长江五桥通车后，五桥板块占据时代风口，依托其原有的自然天赋与后天的各项政策红利，将成为南京买一席少一席的宜居优选板块。

△项目实拍图

以建面约119㎡户型为例，预测建筑面积约119.88㎡，预测套内面积约101㎡，也就是说，得房率大约为84%，而建面约128㎡户型，得房率高达约88.5%，实属难得。

△建面约128㎡样板房实拍图

在户型设计上，江山大境主打的建面约119㎡和建面约128㎡户型，采用市面上罕有的横厅设计，开间分别做到了约6.4米和约6.8米，南北通透，极具尺度感，与市场同等量级的产品相比，拥有更为开阔的视野空间。

△项目实拍图

江山大境目前产品现房交付，社区内实景可见，即买即住，夯实了客户对于板块的信心，也满足了客户对于洋房产品的热烈期待。

△项目热销现场实拍图

在近期以来，江山大境6层臻洋房单周销售过亿的销售成绩，更是以实力演绎“红动南京”，引发一城争藏。

不得不承认，低密洋房在如今的南京市场具有必然竞争优势，五桥板块的不可再生性和潜力巨大的优质资源，也将赋予这里更佳的人居环境和圈层纯粹性。

江山大境距离长江五桥不到1公里，体量约30万方，是五桥板块为数不多的6层臻洋房，推窗即可饱览两岸风光。

△项目效果图

五桥开通后，从江山大境驱车抵达河西CBD，车程不到10分钟，迅达保利大剧院、江苏大剧院、奥体中心、青奥中心、国际博览中心等城市地标性建筑。

除了自驾方面的便利，江山大境紧邻三条地铁线——10号线雨山路站，和在建的11号线庙东站以及规划中的17号线立新路站，大都会脉络尽显。

△图片来自互联网

在政策上，规划区域内常驻人口超18.5万，辐射人口过百万。更有一站式教育体系的资源优势，享河西华采天地、金鹰世界、万达广场等多个商业体系，板块未来发展也为人所期待。

△图片来自互联网

尤其是入住后，江山大境物业为五矿悦居，为业主带来37℃生活服务。“家政、家修、资产、健康和早教”五大系统增值服务，全新打造新时代人居标准的37℃生活服务体，为品质人生有了实在的保障。

目前，江山大境建面约119-320㎡ 墅景洋房，加推在即！实景现房呈现，即买即享，臻席以待！