别墅作为理想人居的最高形态，一直是所有人梦想的第一居所，有天有地、分层而居的生活方式，也是别墅产品区别其他居住形态最大的魅力所在。高端房产的售卖性质其实是奢侈品，而不是简单的消费品。当“限墅令”下房产中的“奢侈品”别墅用地停止审批，市中心的千万级天价别墅、二手别墅又遥不可及，那么当城市距离+城市资源+环境资源三者皆能满足居住者别墅梦的城市电梯联排，一定是别墅产品中“限量发售款”。

位于奥体旁的金地藝墅家，一线临河，头排瞰景的王座城市电梯联排新品加推，带着三重福利耀世而来。 

金地藝墅家项目四期规划容积率仅约1.0的低密宜居住区，其联排产品自上市以来去化速度赶超片区内普通住宅速度，联排销量位居西青片区第一、领跑全市，市场的认可就是藝墅家联排最好的产品力体现。2020受疫情影响，置业者对健康住宅、生活方式及生活功能的需求有了更高的标准，而别墅产品在普宅普遍不景气的市场环境下，一枝独秀，上半年藝墅家项目火力全开，联排库存去化殆尽，新品加推应时而来。本次加推的联排产品是名副其实的“王座联排”：与沿河公园（规划中）凭窗对望，拥揽一线临河资源，享受头排瞰景的院墅生活！ 限墅背景下已是一墅难求，而能够享受一线临河、头排瞰景的王座联排，其稀缺程度自是不言而喻。

根据2018年极光大数据发布的城市通勤数据显示，通勤距离最远的是北京，人均通勤长度为13.2公里，而天津则以9.9公里排名第四，而另外一项研究数据则称：城市合理通勤时间应当在45分钟以内。通过打车软件测算大学城板块到主要节点的通勤距离，距离水上、奥城、天塔等位置通勤里程均在7公里范围内，时间约15分钟，而到达南京路则里程较远，行车里程14公里，行车时长在25分钟以内。

在这个距离上，营口道房价最高，部分二手房源因有学区加持可以卖到8万左右，而在天塔水上以及奥城一带，高层新房销售价格普遍在40000元以上。环内环线周边基本维持在33000元/平方米左右，而跨过外环线到津涞公路则在20000元/平方米左右。这是普通住宅的价格随距离市中心交通距离的价差跨度。

通过调研环内别墅产品的二手房价格，最为知名的霞光道5号目前安居客显示有5套二手别墅在售，报价在2300万左右，而距离外环线较近的濠景国际庄园是物业管理较差的别墅小区，目前在售房源基本总价在1000万左右，部分独栋产品报价同样超过2000万。在25分钟行车距离之中别墅跨度从霞光道5号的2000万到仁爱濠景庄园的1000万，再到大学城金地藝墅家新品的450万起，分分钟差一倍。

那么在市中心天价别墅遥不可及、同价位普通住宅难以实现别墅梦时，在天津市环线3公里范围内，也仅有金地藝墅家城市联排无疑是别墅客群得天独厚的最优性价比选择。10分钟环城生活圈，奥体、水上、梅江商圈近在咫尺，25分钟车程到市中心南京路，甚至仅约城市合理通勤范围45分钟的一半，坐拥繁华城市配套资源，真正的城市联排莫过于此，也正因此，赋予了藝墅家项目联排产品的稀有地位，市场与口碑叫好，缝开必罄。环线3公里，在限墅背景下未来将再无城市联排，此番错过未来有钱也买不到，位置绝佳的一线临河瞰景联排可谓是天赋臻稀。

本次加推的王座城市电梯联排， 产品设计上约6.5m的大面宽，将近10m的进深，正好接近黄金分割比例，也可以获得更好的采光通风以及观景效果。层高是金地藝墅家联排产品的一大亮点，一楼约3.4m，二、三楼约3.2m的层高让整个空间更加舒展。联排产品地下空间贯通地下车库，层高达到了惊人的约5.3m，要知道跃层产品的层高也普遍不会超过5米，这个尺度的层高给了客户更多发挥的空间，可以容纳健身、影音、藏酒、娱乐等等诸多休闲储藏需求，也让联排生活的舒适度与层次性显著提升。

功能分配上来看，依照生活习惯一楼整体为活动区，厨房餐厅，客卫以及会客厅，与休息区区隔开来，更加人性化，一楼院景生活更是令人心驰神往。二楼则是老人房与儿童房双套房，家庭成员之间的生活习惯可以互不干扰。同时二楼套房还可以改造成三室使用，以满足对于多房业主的使用需求。三楼是最为倾心的全功能套房，大尺度卧室、超大浴室、衣帽间都是高端客群的标准配置。

因为别墅产品上下跨度可以达到15米，是常规住宅5层的高度，金地藝墅家还特别预留了家庭户内电梯井的位置。户内电梯井不仅可以解决楼层跨度大的问题，还切实解决了老年人的生活便利性需求。

本次新品加推的福利满满，不仅有折上折惊喜钜惠，还有清凉夏日礼、活力体验礼等多重大礼回馈客户，总价450万起，有天有地有院景的联排生活，正在全城火爆热销中！新品房源和加推福利都“限量供应”，更多详情可致电或到访金地藝墅家营销中心详询！